FHG20190824FJSH000000李生和他的公摊发明

吉祥果2 · 发表于 2023-2-17 16:27

FHG20190824FJSH000000李生和他的公摊发明
=============
　　有佛友整天骂李生发明公摊，令自己不爽，乃至骂李生如何奸商，如何没有社会责任，如何没有道德。我的看法如下（李生的名字是敏感词，因此我们就用李生代替）：
　　（一）、任何商业交易的原则是自愿，你觉得公摊不好，你可以拒绝买房，也可租房。其次，商品房本身不是给穷人建的，买得起就买，买不起就别买，但不需要去咒骂你的商品房的计价方式的发明人。
　　（二）、其实很多人脑子没有转过弯，所以整天咒骂公摊太邪恶。可是，如果换一种计价方式，神不知鬼不觉，地产商照样可以把公摊面积的钱从你手里赚回来，那就是把公摊面积的金额均分计入到套内建筑面积，你一样乖乖掏钱，而且也不会喊冤。很多人赞美欧美地产商不计算公摊面积，可是没人告诉你这部分公摊面积的金额早已被摊薄到套内建筑面积中。羊毛出在羊身上，不会出在驴身上。
　　譬喻：
　　A、公摊计价之方式：100万房款总额=80平米套内面积×1万每平+20平米公摊面积×1万每平（HK及内地计价方式）。
　　B：无公摊计价方式：100万房款总额=80平米套内面积×1.25万每平（无公摊：欧美计价方式）。
　　（三）、看完上述两种计价方式，你还认为不算公摊面积，你就可以占便宜，而地产商就会吃亏吗？这是一道再简单不过的小学低年级数学题。可是我们很多学历很高的人，也在无聊的咒骂公摊。好像公摊没有了，自己就能占便宜，地产商就会吃亏一样。你看看上面的计价方式，你认为你的妄想会实现吗？脑子是个好东西，要用，不能让脑子生锈。还是那句话，羊毛出在羊身上，计价方式可以变若干种，说法可以变成若干种，也可以变成公摊不计价，但是地产商从你手里拿走的钱，一分不会少。
　　（四）、中国人素来都对于公共财产有不爱护的习惯，公摊之后，对于公摊的公共面积内的财物，大家反而会形成互相监督，觉得自己花了钱，自然就不会容忍别人破坏。这也是一种有利的制约。
　　（五）、这些年用各种方式贬低李生的舆论不少，咒骂公摊就是其中之一。而这种愚蠢的咒骂，居然唤起了愚蠢的受众一起咒骂。我有时候就看看，也不说话。
　　（六）、有很多人因此咒骂李生是奸商，觉得欧美计价方式道德高尚，看完上面的小学二年级数学题，你还觉得他们的计价方式有区别吗？我反而觉得，李生的公摊，把私有空间和公共空间的计价方式，分开计价，让你能够看明白公共部分你出资了多少。这只有不欺不诈的诚实商人，才能够坦诚相见的给你这样算账，把账目算在桌面上，而不是算在暗箱里面。这比欧美的计价方式更透明，欧美倒是不计算公摊，但是计入总价，或者计入单位面积单价，你把钱掏了，甚至比公摊掏更多，你还要屁颠屁颠的赞美欧美计价方式有道德。对于说不清道不明的账目，你把钱掏了，你反而觉得人家有道德；人家李生坦诚相见，把账目给你明细化了，让你明明白白花钱，还让你看清楚账单内容，你反而觉得给你看明细账的人不道德。到底是李生如同他的名字一样，做生意太诚实，还是如同有些人理解的太奸诈？仁者见仁智者见智吧！
　　（七）、有很多人问我一些佛教的方法，我也不会讲解的很详细，我也不讲道理，我只是告诉你，就这么做，对你有什么好处，至于明细的原理，我也不讲。你给他讲解的太详细了，他就会象骂李生一样，也来骂我。世上糊涂人，只能糊涂教。跟糊涂人讲聪明话，是对牛弹琴。所以，不需要对糊涂人讲太细致的东西，免得遭骂。
　　夏虫不语冰，不对糊涂人算明细账。
　　（八）、王婆卖给你一个十斤的西瓜，两块钱一斤，共计二十元。本来这事儿交易完成，就结束了。可是王婆对你多嘴说了一句：“小伙子，这瓜按照我的经验，西瓜瓤有七斤，西瓜皮有三斤！”你一听，就不爽了：“妈的！你这糟老婆子，西瓜皮又不能吃，为什么给我计价？而且买瓜钱，不等于是我家一起吃瓜人公摊吗！”其实，王婆不多嘴，你稀里糊涂连皮买瓜，，反而屁事儿都没事，，王婆好心告诉你明细账，你反倒咒骂王婆是奸商。
　　

FHG20190824FJSH000000李生和他的公摊发明

浏览过的版块